Inundaciones en Florida: el riesgo invisible que los propietarios no pueden permitirse ignorar 🌊

 La belleza costera y el clima tropical de Florida la convierten en uno de los estados más propensos a las inundaciones de Estados Unidos. Sin embargo, miles de propietarios siguen sin saber que su póliza de seguro de vivienda estándar no cubre los daños causados por las inundaciones, lo que los deja expuestos a sufrir pérdidas económicas devastadoras.

📉 ¿Por qué se subestima el riesgo de inundaciones?

A diferencia de los huracanes o los incendios, las inundaciones pueden producirse sin previo aviso, incluso en zonas que no están clasificadas como «de alto riesgo». Entre las causas más comunes se incluyen:

• Lluvias intensas y prolongadas.

• Desbordamiento de canales y lagos.

• Fallos en los sistemas de drenaje urbano.

• Mareas altas combinadas con tormentas.

Según la FEMA, solo una pulgada de agua puede causar hasta 25 000 dólares en daños a una vivienda típica. Sin una cobertura específica contra inundaciones, ese coste recae íntegramente en el propietario.

🛡️ ¿Qué cubre el seguro contra inundaciones?

El seguro contra inundaciones, que se ofrece principalmente a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP), suele cubrir:

• Daños estructurales: paredes, suelos, sistemas eléctricos.

• Pérdida de contenido: electrodomésticos, muebles, pertenencias personales.

• Costes de limpieza y retirada de escombros.

Sin embargo, también tiene limitaciones:

• No cubre la pérdida de uso ni el alojamiento temporal.

• Franquicias separadas para la estructura y el contenido.

• Un periodo de espera de 30 días antes de que la cobertura entre en vigor.

🧾 Recomendaciones para los propietarios de viviendas en Florida

Como ajustador público, he revisado cientos de pólizas en las que los asegurados creían estar protegidos, solo para descubrir lagunas importantes. Aquí hay tres recomendaciones clave:

1. Solicite una copia completa de su póliza y confirme si incluye cobertura contra inundaciones.

2. Consulte el mapa de riesgo de inundaciones de la FEMA para determinar su vulnerabilidad.

3. Considere la posibilidad de contratar una póliza de seguro contra inundaciones por separado, incluso si su entidad crediticia no lo exige.

En Trust Claims Consultants, nuestra misión es empoderar a los asegurados con información clara y verificada. El desconocimiento de las exclusiones de las pólizas es una de las principales causas de denegación de reclamaciones. Por eso, la educación no es solo prevención, sino también protección del futuro financiero de su familia.

📲 Llámenos hoy mismo o programe su

inspección gratuita y revisión de la póliza.

Este artículo fue escrito por Sergio Antonio Mora, ajustador público con licencia en Florida (n.º de licencia G024380). Como especialista en seguros y defensor de los consumidores, mi trabajo se centra en reducir el impacto económico de los desastres naturales a través de la educación, la revisión de políticas y la orientación estratégica. En Florida, donde el riesgo de inundaciones afecta a miles de familias cada año, proporcionar información clara y accesible no es solo un servicio técnico, sino un compromiso con la resiliencia financiera de nuestras comunidades. Mi objetivo es seguir desarrollando soluciones escalables que protejan al público, promuevan la transparencia en el sector de los seguros y refuercen la preparación para emergencias en todo el país.